Coop Coteau

La coopérative de construction sur laquelle nous avons travaillé en tant qu’Assistant à la Maîtrise d’Usage puis en tant qu’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage comportera en final 10 familles, habitant le patrimoine de l’OPH d’Ivry sur Seine, cela permettra de libérer des logements sociaux en remettant modestement un peu de fluidité dans le parc social disponible tout en contournant la vente des logements sociaux pour en construire d’autres selon la règle inavouée du 3 pour 1. Cela offrira un parcours résidentiel tout en restant dans le giron du logement social par le fait de passer convention Ville – Société coopérative de non-spéculation et ce pendant 15 ans. De manière immodeste, c’est concourir à sécuriser des parcours de vie par l’habitat, à développer la notion de propriété collective, à viser à l’appropriation des espaces et locaux partagés, à faire de l’empowerment : redonner sens au collectif, réconforter l’estime de soi et regagner, par l’expérience du pouvoir, le droit de décider à ceux qui en sont trop souvent absents, à égratigner le droit de la promotion immobilière, à œuvrer pour que le prix de sortie d’une opération d’habitat soit égal au prix de revient. On sortirait ce programme à 2500 Euros TTC par m² SU avec TVA à 5.5% (anciennement 7%), prime ANRU, implication de tous dans l’autopromotion, terrain ville octroyé à un prix intéressant au regard de l’innovation et du caractère sociale de ce type d’opération PSLA ou accession sociale ANRU, bref à faire ce que nous pensons devoir être de la politique.

En 2013, la ville d’Ivry sur Seine, la SCCC Coop Coteau et la SCOP atelier 15 ont été lauréats «mention spéciale» du prix du Projet citoyen UNSFA. Le programme de la Coop Coteau vient ainsi clore l’appel à projet VUD lancé par le PUCA en 2000 et gagné par Atelier 15 avec «Habiter la pente».

Bilan :
– 25 familles résidentes de l’OPH d’Ivry sur Seine ont participé à la phase AMU sur les savoirs d’usage
– 12 familles ont suivi les formations aux savoirs d’ouvrage en phase AMO et ainsi ce fut une MOA non professionnelle qui a assuré ce mandat pour la coopérative.