Petits Pêchers est l’une des 3 opérations de logements en accession sociale à la propriété et en habitat participatif lancé en octobre 2016 par la ville de Montreuil, en partenariat avec Coop Immo.

Grâce au montage proposé par la coopérative HLM, et à l’accompagnement de Atelier 15, assurant une mission d’Assistance à Maîtrise d’Usage, le groupe d’habitants participent en amont à la co-conception en tant que Maîtrise d’Usage du projet.

De novembre 2016 à juin 2017 des ateliers participatifs ont permis d’élaborer un programme (choix des espaces partagés) et de définir les choix architecturaux (système constructif, matériaux de façades etc.).

Parallèlement, chaque foyer a participé à 2 rendez-vous individuels pour travailler à l’aménagement de son logement en fonction de ses besoins tout en respectant les contraintes liées à la conception d’un immeuble collectif en PSLA (location-accession).

A la transition entre deux univers urbains contrastés (quartier ANRU et tissu pavillonnaire), le projet est constitué de plots de seulement 3 niveaux, libérant des espaces extérieurs partagés (dont un jardin botanique collectif et une venelle paysagée). Le choix de la construction mixte préfabriqué bois/ béton répond à des objectifs de délai, de fiabilité et de qualité (environnementale et énergétique). Il s’inscrit dans la volonté de la ville de Montreuil de promouvoir des constructions certifié H&E et des matériaux sains.