Victor Hugo

SCI Raf & Co (94)

3 Logements en auto-promotion à Ivry sur Seine (94)

Maîtrise d’ouvrage_ SCI Raf & Co   | Architectes_ Scop Atelier 15   | BET Thermique_ E3F   | Calendrier_ Livré en juillet 2017   | Programme_ 3 logements familiaux   | Superficie_ 182 m² SDP   | Performance énergétique_ Passif Haus (sans label)   | Distinction_ Laureat OFF du DD   | Système constructif_ Structure bois   | Coût travaux_ 425 000 € HT

En vue de la réalisation de leur programme mixte en accession et locatif cette famille a retenu comme forme de société de construction, une SCI en auto-promotion.

L’opération est fortement impactée par un système constructif en filière bois en préfabriqué pour les murs, les toitures et les planchers. Au delà des techniques éprouvées, ces procédés permettent de limiter l’accès d’engins importants au site, réduisant ainsi fortement les coûts et les nuisances chantier.

C’est le recours à une préfabrication d’éléments finis, panneaux bois massif et parois bois ossature et

caisson qui confère au bâtiment un bilan carbone et en énergie grise excellent. Le système de fondation par radier totalement isolé en PSE, concourre à viser une performance Passif Haus. La laine de bois en ITE, parois en murs et cloisons en panneaux bois contrecollé et réseau électrique posé à l’extérieur participe à réaliser une construction des enveloppes en moins de 2 mois. Brique et bardage bois viennent assurer la dernière peau.

Galerie du projet

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94200 Ivry sur Seine
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