CQFD - PUCA
Logements sociaux à Montreuil (93)

Maîtrise d’ouvrage :
OPH Montreuillois

Maîtrise d’œuvre :
architecte / Scop Atelier 15 Ivry
Bureau d’études / EPDC

Calendrier :
Livré en janvier 2015

Programme :
14 logements sociaux

Superficie :
1 298 m² SHON
950 m² SHAB

Performance énergétique :
RT2005

Mode constructif :
Mixte bois / béton

Coût travaux :
1 746 600€ HT

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Dans une démarche expérimentale, l’OPH Montreuillois a utilisé 4 terrains très contraints; Il s’agit de portions d’unités foncières plus larges qui accueillent déjà des cités importantes de l’Office des années 70 et 80. Les 4 programmes avaient donc pour mission de retisser un front bâti et rétablir des rapports d’échelle avec les environnements bâtis assez hétérogènes.

Désigné lauréat en janvier 2011, la difficulté de cette consultation CQFD portée par l’OPH consistait à mettre au point des solutions techniques sérielles (garanties d’un prix contrôlé fidèle au engagements CQFD) mais suffisamment souples pour s’adapter à 4 sites. Projet mené en conception réalisation avec les architectes mandataires pendant les phases 1 et 2, le groupement d’entreprises avec CMB comme titulaire du macrolot enveloppe et construction bois, a développé un catalogue de parois très performantes de manière à répondre aux situations variées que propose le tissu urbain de la première couronne. les enveloppes traitées en ITE, optimisent les performances thermiques, réduisant les besoins permettant de limiter la consommation énergétique.

l’opération Faidherbe est composée de 2 bâtiments, le premier sur rue (R+6) en construction béton et le deuxième en fond de parcelle (R+3) en construction bois, soit 2 filières de construction distinctes. 

Architecture durable Habitat Collectif