Reconversion d'un entrepôt en habitat à Ivry-sur-Seine (94)

L’étude de faisabilité tend à proposer des possibilités de reconversion d’un entrepôt en habitat, en tenant compte des besoins du client, des contraintes de la parcelle et du règlement urbanistique.

Le maître d’ouvrage désire créer différents habitats (appartement, loft, duplex, habitations privées) en vue de les louer ou de les vendre.
L’objectif principal de cette étude est donc d’optimiser la parcelle et de l’organiser afin de perdre le moins d’espace possible, tout en respectant les règles de retrait par rapport aux limites du terrain et autres contraintes urbaines.

Le bâti existant est composé d’une structure métallique et d’un remplissage en brique qui ne présente pas de qualité particulière : il est donc envisageable de réaliser des surélévations et des extensions en ossature légère (bois) ou de construire de nouveaux bâtiments.